Terreno en venta en Roberto Alfaro 1200, Venado Tuerto

Terreno en ventaen Roberto Alfaro 1200, Venado Tuerto

Caracteristicas

Sup. total
265 m²

Precio frente a los parecidos de Venado Tuerto

Conviene mirarla

Pide USD 29.500, un 5% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Venado Tuerto publicados a menos de 10 cuadras de Roberto Alfaro 1200.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 11783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 30.962
Tamaño normal
294 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 117
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini Gran oportunidad en LOTEO zona del Polo Club (ver plano en fotos) • 11 lotes con factibilidad de servicio de electricidad, agua potable, gas, cordón cuneta y arbolado. • Lote C = 10,66 m de frente por 23,5 m de fondo = 250,51 m2 Consultar por financiamiento (entrega del 30% al boleto y resto en 24 cuotas mensuales, fijas y consecutivas en dólares) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.797 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.297 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 263.734 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.734/mes

Necesitas ingresos por $ 1.054.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roberto Alfaro 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Ramon Carrillo) a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 323 - P.A.E.B.A. NRO 10032 · adultos · publica15 min · 969 m
ESCUELA NRO 1262 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Ramon Carrillo15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Venado Tuerto

El precio de terrenos en Venado Tuerto esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 7,3% menos que en junio de 2026 y un 79,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Venado Tuerto

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+79.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Venado Tuerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roberto Alfaro 1200, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.500
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop