venta
USD 32.000
Terreno · 375m²
Los Pinos · 375 m2 · hace 19 dias
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Terreno en venta en Los Pinos
USD 50.000
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Terreno en venta en Los Pinos
Terrenos Loteo Las Acacias R. L. Barrio Los Pinos/cerca Los Robles; La Cheltonia
Los Sauces 4285 · Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Pinos, 1000 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 48 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Pinos
Descripcion
DUEÑO VENDE
• LOTEO LAS ACACIAS (R.L.) Venta directa de terrenos con gas en loteo residencial "LAS ACACIAS R.L." Barrio Los Pinos.
Excelente entorno en constante desarrollo, próximo a Jockey Club / Los Robles.
PRECIO: U$S 50 EL M².
LOTES DISPONIBLES Y MEDIDAS:
• Lotes 2 y 3: 30 x 42 mts (1.260 m²)
• Lotes 4 y 5: 20 x 50 mts (1.000 m²)
• Lote 7: 24 x 62 mts (1.488 m²)
• Lote 9: 30 x 50 mts (1.500 m²)
• Lotes 10, 11 y 12: 20 x 50 mts (1.000 m²) CARACTERÍSTICAS:
• Terrenos listos para escriturar y construir.
Cuenta con servicio de Gas
• Diferentes orientaciones y dimensiones según necesidad.
• Venta directa de dueño
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 442.236/mes
Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Canchas de fotboll barrio el cruce14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Sauces 4285, Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe
