venta
USD 50.000
Terreno · 1000m²
Los Pinos · 1000 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Los Pinos
USD 50.000
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Terreno en venta en Los Pinos
Lote los pinos - 20x52m2 - oportunidad
Las Acacias S/N · Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Pinos, 1050 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 50 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Pinos
Descripcion
Excelente oportunidad.
En el corazón del barrio Los Pinos, uno de los barrios mas buscados y cotizados de la ciudad de Venado Tuerto.
Equipo Tendencia te ofrece, 1 lote de 1050m2 (20x52.50).
Posibilidad de entrega + financiación
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 444.196/mes
Necesitas ingresos por $ 1.776.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Acacias S/N, Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe
