Terreno en venta en Venado Tuerto
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Venado Tuerto

Terreno en Excelente Ubicación. Barrio El Cruce Venado Tuerto

República Irlanda 3547 · Venado Tuerto, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 390 m², USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 86 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
386 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Venado Tuerto

Descripcion

Ubicado en una zona tranquila y de gran potencial de crecimiento, este terreno es ideal para quienes buscan invertir o proyectar su próximo hogar. Dimensiones amplias: * 10 metros de frente * 39 metros de fondo Factibilidad de gas natural y electricidad, lo que facilita un desarrollo inmediato. Entorno residencial, con muy buena proyección a futuro y excelente conectividad. Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. ------------------------------------------------------------ Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 246.841/mes

Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Canchas de fotboll barrio el cruce1 min · 94 m
Plaza El Cruce9 min · 573 m
Quinta Emuna · Marcos Ciani 204514 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Venado Tuerto

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Venado Tuerto es USD 34.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

República Irlanda 3547, Venado Tuerto, Santa Fe, Argentina

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