Terreno en venta en Venado Tuerto
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Venado Tuerto

Terreno de 2.037 m² Sobre Ruta 4 - S de 24,55 m X 83 m

Calle Publica S/N por Ruta 4-S entre Venado Tuerto y San Eduardo · Venado Tuerto, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
2.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 2030 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2030 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Venado Tuerto

Descripcion

Se ofrece un terreno de 2.037 m² aprox., con 24,55 metros de frente por 83 metros de fondo, ubicado sobre Ruta Provincial 4S, entre Venado Tuerto y San Eduardo, con acceso por calle pública a tan solo 350 metros de la ruta. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso y un entorno ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Una oportunidad con gran potencial Además de este lote, existe la posibilidad de adquirir los tres terrenos linderos, conformando una superficie total de 6.111 m² aprox., ideal para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos, complejos habitacionales, galpones, proyectos recreativos o una amplia residencia con gran parque. Características * Superficie de cada terreno: 2.037 m² aprox. * Medidas: 24,55 x 83 metros. * Venta individual o en conjunto. * Superficie total disponible: 6.111 m² aprox. * A solo 350 metros de Ruta Provincial 4S. * Ubicación estratégica entre Venado Tuerto y San Eduardo. ------------------------------------------------------------ Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 255.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.022.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica10 min · 625 m
ESCUELA NRO 6008 TUCUMAN · inicial/primaria · publica10 min · 640 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 368 · secundaria · publica11 min · 687 m
Salud
SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Venado Tuerto

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Venado Tuerto es USD 34.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Publica S/N por Ruta 4-S entre Venado Tuerto y San Eduardo, Venado Tuerto, Santa Fe, Argentina

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