Terreno en venta en Venado Tuerto
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Venado Tuerto

Terreno en Lugar Ideal Para Construir Tu Futuro. Venado Tuerto

Italia 2070 · Venado Tuerto, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 386 m², USD 37.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 85 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
390 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Venado Tuerto

Descripcion

Terreno en excelente ubicación, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en una zona estratégica y de constante crecimiento. Dimensiones: 10 metros de frente x 38,6 metros de fondo Una superficie perfecta para desarrollar una vivienda amplia, con patio, piscina o incluso un proyecto con gran potencial. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de todo y a pocos metros de Avenida España, lo que garantiza fácil acceso, conectividad y comodidad diaria. Entorno consolidado Zona en crecimiento Ideal para vivienda o inversión Excelente proyección a futuro Una oportunidad de esas que no aparecen todos los días. Invertí hoy donde mañana todos van a querer estar. ------------------------------------------------------------ Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 326.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.304.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Venado Tuerto

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Venado Tuerto es USD 34.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia 2070, Venado Tuerto, Santa Fe, Argentina

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