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Terreno en venta en Barrio Velodromo
Se Venden Terrenos en Reconquista, Via Nova - L.61
Calle Fray Antonio Rossi 2300 · Barrio Velodromo, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 903 m²
Terreno en Barrio Velodromo, 903 m², USD 33.350 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.245): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 62 de la mediana (-40,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 52.245
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 841 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.350
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 968
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 417
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.166.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.338) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Fray Antonio Rossi 2300, Barrio Velodromo, Reconquista, Santa Fe
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