Terreno en venta en Cayetano Garrappa 600, Rafaela

Terreno en ventaen Cayetano Garrappa 600, Rafaela

Caracteristicas

Sup. total
808 m²

Precio frente a los parecidos de Rafaela

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 34% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Rafaela publicados a menos de 10 cuadras de Cayetano Garrappa 600.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 88106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 70.753
Tamaño normal
653 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Pamela Vanesa Vietti REMAX VENDE LOTE de 808m2 en Barrio Belgrano, Paseo del Este. El mismo cuenta con 12.46m de frente al Oeste por 64.89m de fondo y encierra una superficie total de 808, 56m2. Por sus dimensiones, ubicación y relación valor precio/m2 resulta ser una propuesta ideal para quienes deseen construir su primer vivienda o una vivienda de fin de semana en la cercanía a espacios verdes. CONSULTAR POR FINANCIACION Y POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES LINDEROS! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! SOLO TENES QUE LLAMARME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.659 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 420.187 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cayetano Garrappa 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva natural de Eucaliptus) a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1359 JUAN BAUTISTA LANGUIER · primaria · publica5 min · 291 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Reserva natural de Eucaliptus3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafaela

El precio de terrenos en Rafaela esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 18,7% menos que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rafaela

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Rafaela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cayetano Garrappa 600, Rafaela, Rafaela, Santa Fe

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