Terreno en venta en M. Verdú 900, Rafaela

Terreno en ventaen M. Verdú 900, Rafaela

Caracteristicas

Sup. total
653 m²

Precio frente a los parecidos de Rafaela

Piden de mas

Pide USD 69.500, un 5% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Rafaela publicados a menos de 10 cuadras de M. Verdú 900.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 10288111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 66.407
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Eduardo Briggiler LOTE EN VENTA EN PASEO DEL ESTE, RAFAELA, SANTA FE Remax presenta lote ubicado en el loteo Paseo del Este, una zona de grandes espacios verdes ideal para desarrollo residencial. Se trata del lote número 5 de la manzana H, emplazado sobre la intersección de calle Verdú y Cordero. El terreno posee una superficie total de 653 metros cuadrados. En el mismo se encuentra construida una casa en dos plantas con cocina comedor y baño en la planta baja y un dormitorio en planta alta, lo que permite aprovechar la propiedad de inmediato mientras se planifica una futura ampliación o remodelación. La ubicación en Paseo del Este ofrece un entorno caracterizado por amplios espacios verdes y una configuración urbana pensada para vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad interesante para quienes buscan construir o invertir en una zona con potencial de desarrollo y calidad de vida. La zona se destaca por su infraestructura consolidada y su carácter residencial. El lote cuenta con servicios básicos disponibles: agua corriente, electrificación domiciliaria y acceso por asfalto, lo que facilita tanto la habitabilidad inmediata como futuras obras de construcción. Se ofrece posibilidad de financiación hasta 48 cuotas, brindando flexibilidad en las opciones de pago para los interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M. Verdú 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva natural de Eucaliptus) a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1359 JUAN BAUTISTA LANGUIER · primaria · publica14 min · 892 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica14 min · 892 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 53 (EX.14) · otros · publica15 min · 990 m
Espacios verdes
Reserva natural de Eucaliptus8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafaela

El precio de terrenos en Rafaela esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 18,7% menos que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rafaela

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Rafaela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M. Verdú 900, Rafaela, Rafaela, Santa Fe

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