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Terreno en ventaen M. Verdú 900, Rafaela
Caracteristicas
- Sup. total
- 653 m²
Precio frente a los parecidos de Rafaela
Pide USD 69.500, un 5% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Rafaela publicados a menos de 10 cuadras de M. Verdú 900.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 66.407
- Tamaño normal
- 570 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 69.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.018
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 869
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.523
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de M. Verdú 900
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva natural de Eucaliptus) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rafaela
El precio de terrenos en Rafaela esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 18,7% menos que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rafaela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Rafaela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
M. Verdú 900, Rafaela, Rafaela, Santa Fe
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