Terreno en venta en Lago Manso
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Lago Manso

Lote en Venta Cinco Lagos Financiacion, Ibarlucea

22 0 · Lago Manso, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Manso, 532 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 80 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
491 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lago Manso

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Ramiro Pacheco LOTE EN VENTA – CINCO LAGOS, IBARLUCEA , POSIBILIDAD DE FINANCIACION Cinco Lagos • BARRIO B 532 m2 Excelente lote dentro de un barrio cerrado, en un entorno natural y planificado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a pocos minutos de Rosario. El desarrollo contará con: • Calles internas pavimentadas y boulevard • Alumbrado público LED • Servicios subterráneos • Agua potable y cloacas • Fibra óptica • Seguridad integral • Wifi en espacios comunes Amenities y espacios comunes: Club House, coworking, quinchos, fogones, lagos artificiales, SUM, zona deportiva, centro educativo y portería. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

22 0, Lago Manso, Ibarlucea, Santa Fe

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