Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno Rivadavia 8300 Esquina Gorriti

Rivadavia 8300 · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 205 m², USD 34.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 166 contra USD 122 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
200 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Agustina Paolini Terreno en esquina ubicado sobre calles Rivadavia 8300 y Gorriti, en barrio Nueva Esmeralda, ciudad de Santa Fe. Se encuentra a solo 200 metros de Avenida French y a 300 metros de Avenida Aristóbulo del Valle, con excelente acceso a comercios, transporte público y servicios. El lote cuenta con 205 m², con 11 metros de frente sobre calle Rivadavia y 18,63 metros sobre calle Gorriti. Dispone de gas natural, agua potable y calles asfaltadas. Ubicado en un entorno residencial consolidado, es ideal para desarrollar una vivienda familiar o como inversión. Además, cuenta con un anteproyecto de vivienda, lo que permite comenzar a construir de manera inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 299.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
D' Vani · French 21994 min · 234 m
El Tunel · Avenida Aristobulo del Valle 79148 min · 512 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 35.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 8300, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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