Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno Barrio Candioti | Venta

República de Siria 3800 · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 423 m², USD 290.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 728,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 686 contra USD 78 de la mediana (+774,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
434 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Ignacio Alberdi Terreno en venta en Barrio Candioti Norte a solo 300 metros de Boulevard Gálvez. Este lote sobre vereda Oeste en forma de L, ubicado en calle República de Siria, tiene un frente de 9 metros y 18 en su contra frente y una profundidad sobre su brazo mas largo de 34 Mts con una superficie total de 424 m². El terreno cuenta con un proyecto No aprobado para la construcción de: 20 unidades distribuidas en 6 pisos + Sum y 11 cocheras con todos los planos y permisos necesarios, incluyendo demolición, estructura, factibilidad hídrica que no esta contemplado en el precio de Publicación. Distrito R1 FOT 3,5 FOS 0,85 FIS 0,85 Superficie de Terreno 423,97 Computable para FOT 1406,515 No Computable para FOT 281,175 Totales a Construir 1687,69 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.556.566/mes

Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 35.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

República de Siria 3800, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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