Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en Venta a 2 Cuadras de Aristobulo

Callejón Funes S/N · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 235 m², USD 24.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 132 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 133
Mediana m²
206 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Camila Florencia Yauck OPORTUNIDAD Terreno en venta ubicado en calle Callejón Funes S/N a dos cuadras de Aristóbulo. Medidas 10 x 23,5 (235 m2) Posibilidad de adquirir lote lindero de las mismas medidas (en la imagen están los dos seleccionados) Posibilidad de adquirir otros dos lotes sobre calle paralela a la misma altura, sobre Carlos Leumann. Papeles y planos al día, listo para ser transferido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 24 · adultos · publica2 min · 134 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 510 LA ESMERALDA · secundaria · publica10 min · 616 m
ESCUELA NRO 42 GENERAL GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Granja La Esmeralda · Avenida Aristobulo del Valle 87004 min · 236 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS DELICIAS · centro de salud · publico2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 35.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Callejón Funes S/N, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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