Terreno en venta en Arroyo Seco

Terreno en venta en Arroyo Seco

Venta Terreno 630 m en Playa Mansa Arroyo Seco

Calle Desconocida S/N · Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Arroyo Seco

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 20% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Arroyo Seco publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 654378

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 186% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 40.818
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Maximo Sirna VENTA DE TERRENO DE 630M EN ESQUINA EN PLAYA MANSA, ARROYO SECO Ubicado a tan solo metros del Río Paraná, este terreno de 13 metros de frente por 49 metros de largo es ideal para construcción de vivienda o desarrollo de proyectos comerciales. Además de su extenso terreno y privilegiada ubicación, esta propiedad cuenta con una construcción de un único ambiente que incluye cocina integrada y baño completo, otro espacio de guardado y espacio para estacionamiento. Y una piscina ideal para los días de verano. Ideal como espacio de ocio para los fines de semana o para aprovechar su extenso y perfectamente ubicado terreno para construir y mudarse a una vida tranquila y llena de naturaleza en Arroyo Seco. SUPERFICIE CUBIERTA: 40M SITUACIÓN: ESCRITURADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 438.067 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.067/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arroyo Seco

El precio de terrenos en Arroyo Seco esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Seco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Arroyo Seco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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