Ph 6 ambientes en venta en San Martín 2700, Ciudad de Santa Fe

Ph 6 ambientes en ventaen San Martín 2700, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
305 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Silvia Scaparoni Ubicada sobre San Martín al 2700, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para oficinas, estudio profesional o consultorios, combinando amplitud, funcionalidad y un muy buen estado general. Desarrollada sobre una importante superficie, ofrece múltiples ambientes bien definidos que permiten organizar distintos espacios de trabajo, áreas de atención, salas privadas o sectores administrativos. Su distribución y metraje la convierten en una opción versátil, con gran potencial para usos profesionales, institucionales o corporativos, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Características principales Tipo de inmueble: oficinas, estudio profesional, consultorios Ubicación: San Martín 2727 Superficie total: 508 m² Superficie cubierta: 886 m² Ambientes: 7 Estado general: muy buen estado Servicios: agua y luz (no cuenta con gas) Terraza: sí Cocina: sí Gas Natural: NO Una propiedad con escala, ubicación y características que permiten proyectar distintos usos profesionales con comodidad y proyección a futuro. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín 2700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza "Colon") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Franco Collela · La Rioja 26363 min · 165 m
El Open de Hipolito4 min · 224 m
Balear4 min · 246 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2028 PROFESORA RAQUEL PIETRANERA · especial · publica1 min · 70 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2104 PARA DISCAPACITADOS MENTALES · especial · publica1 min · 70 m
I.S.P.A. NRO 4097 MECANICA DENTAL · superior · privada2 min · 131 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza "Colon"6 min · 354 m
Juegos del Palomar6 min · 355 m
Plaza España6 min · 389 m
Salud · 17 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS UNION DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · obra social3 min · 190 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON SANTA FE · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO MEDICO OS.PE.CON. · centro de salud · obra social4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 22,2% menos que en julio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín 2700, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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