Oficina 1 ambiente en alquileren Av. Madres Plaza 25 de Mayo 3020, Rosario

OFICINA PREMIUM EN ALQUILER | NORDLINK PUERTO NORTE – 119 m² – VISTAS PANORÁMICASUn espacio de trabajo donde la arquitectura, la ubicación y el entorno se combinan para potenciar tu empresa. Ubicada en el 5° piso del exclusivo complejo corporativo Nordlink, en Puerto Norte, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales y organizaciones que buscan establecerse en uno de los sectores más modernos y prestigiosos de Rosario. Con una superficie cubierta aproximada de 119 m², se destaca por su amplia planta libre, sus grandes superficies vidriadas y sus vistas abiertas hacia el entorno verde de Puerto Norte, generando un ambiente de trabajo luminoso, moderno y profesional. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo, desde oficinas corporativas y estudios profesionales hasta áreas colaborativas, salas de reuniones o espacios de capacitación. SOBRE LA OFICINA | SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS • Piso: 5°. • Superficie cubierta: 119 m² aproximadamente. • Amplia planta libre, sin divisiones interiores. • Grandes ventanales de piso a techo, que favorecen el ingreso de luz natural. • Vistas panorámicas y despejadas hacia espacios verdes y el entorno urbano. • Pisos de terminación símil madera en tonalidades neutras. • Cielorrasos suspendidos modulares. • Iluminación mediante paneles empotrados. • Sistema de climatización mediante equipos de aire acondicionado tipo cassette instalados en cielorraso. • Cortinas interiores tipo roller en los sectores vidriados. • Instalaciones y tomas para la organización de puestos de trabajo. • Acceso mediante puerta vidriada. • Planta flexible, apta para diferentes configuraciones y necesidades corporativas. La combinación de amplitud, luminosidad y distribución abierta permite diseñar un entorno de trabajo funcional, favoreciendo tanto la concentración individual como la interacción entre equipos. SOBRE EL EDIFICIO | NORDLINK PUERTO NORTE Nordlink es un complejo corporativo que combina espacios de trabajo con servicios y áreas comunes pensadas para acompañar la actividad empresarial. Entre sus principales comodidades se destacan: • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Fitness Center. • Servicio de Car Wash. • Sectores de estacionamiento interior y exterior. • Jardín exterior y espacios verdes. • Terraza con vistas panorámicas. • Áreas comunes destinadas al uso y disfrute de los ocupantes del complejo. Estos servicios aportan comodidad y funcionalidad a la jornada laboral, ofreciendo un entorno que combina infraestructura corporativa con espacios de bienestar y esparcimiento. SOBRE LA ZONA | PUERTO NORTE, ROSARIO La oficina se encuentra en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor transformación urbana y desarrollo corporativo de Rosario. Caracterizado por su arquitectura contemporánea, sus edificios de categoría y su cercanía al río Paraná, Puerto Norte se consolidó como una ubicación estratégica para empresas que buscan combinar imagen institucional, accesibilidad y calidad del entorno. Su ubicación ofrece: • Cercanía a la ribera del río Paraná y a espacios verdes. • Proximidad a importantes desarrollos residenciales y corporativos. • Acceso a propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. • Buena conectividad con el centro de Rosario. • Cercanía a Bv. Avellaneda y a los principales corredores de circulación de la ciudad. • Entorno moderno, con presencia de oficinas, empresas y emprendimientos de categoría. Un emplazamiento que permite desarrollar la actividad profesional en un ambiente de prestigio, con excelentes condiciones para recibir clientes, colaboradores y equipos de trabajo. UN ESPACIO QUE POTENCIA LA IMAGEN DE TU EMPRESA Esta oficina reúne tres atributos especialmente valorados en el mercado corporativo: ubicación estratégica, flexibilidad de distribución e infraestructura de categoría. Sus 119 m² de planta libre permiten proyectar diferentes esquemas de organización, mientras que sus amplios ventanales y vistas despejadas aportan una sensación de amplitud y bienestar que distingue al espacio de trabajo. Una propuesta ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales y organizaciones que buscan desarrollar sus actividades en un edificio representativo, dentro de uno de los entornos corporativos más atractivos de Rosario. CONDICIONES Y REQUISITOS • Contrato: 36 meses. • Valor canon locativo: USD 22 por m². • 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe, O bien; • Locativa • Expensas informadas: $942.300. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé el espacio donde tu empresa puede dar su próximo paso. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.