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Local en ventaen Boulevard Gálvez 1700, Ciudad de Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe
Pide USD 600.000, un 11% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard Gálvez 1700.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 540.000
- Tamaño normal
- 145 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.
Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 960.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Boulevard Gálvez 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad de Santa Fe
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 33
El precio mediano de los locales en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 190.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Boulevard Gálvez 1700, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina
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