alquiler
$650.000
Local comercial · 50m² · 3 Ambientes
Ntra Sra, de la Guardia · 3 amb · 50 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 4 ambientes
Local Comercial / Deposito en Alquiler 260 m² Totales
La Paz 3254 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ntra Sra, de la Guardia, 340 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Paz 3254, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
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