alquiler
$800.000
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente
Azcuenaga · 1 amb · 60 m2 · hace 59 dias
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Local 2 ambientes en alquiler en Mendoza 5728, Azcuenaga
ARS 900.000
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Local en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Mendoza 5728, Azcuenaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Descripcion
Características: • Amplio local comercial40m • Vidriera al frente • Espacio de depósito30m • Baño • Agua y luz • Ideal para comercio, showroom, depósito, oficina, emprendimiento o desarrollo comercial Alquiler: $900.000 mensuales Ajuste trimestral según ICL.
Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito en garantía + gastos de contrato
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 8 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 5728
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Cara de Barro1 min · 50 m
El Emporio de la Carne4 min · 258 m
Don Luis6 min · 414 m
Educacion
· 25 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 466 GENERAL MANUEL N. SAVIO · secundaria · publica3 min · 170 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3069 JUAN DIAZ DE SOLIS · secundaria · privada3 min · 212 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1449 JUAN DIAZ DE SOLIS · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy8 min · 507 m
Plaza Azcuenaga8 min · 535 m
Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria12 min · 777 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Azcuenaga
El alquiler de locales en Azcuenaga esta hoy en una mediana de ARS 13.016 por m², un 84,4% mas que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Azcuenaga
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.016/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Azcuenaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 5728, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe
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