Local en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 1 ambiente

Bv. Oroño N° 4513 - Local Comercial Pb

Boulevard Oroño 4515 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ntra Sra, de la Guardia, 80 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 20 m²

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hasta 1 amb en Ntra Sra, de la Guardia

Descripcion

ALQUILER • BV. OROÑO N° 4513 • LOCAL COMERCIAL PB Descripción: Amplio salón comercial y pequeña kitchenette. ALQUILER: $650.000 (SE ACTUALIZA CADA 3 MESES IPC) HONORARIOS: $ 930.000 INFORMES AVERIG. GTÍAS: $150.000 SELLADO: A DETERMINAR SEGURO DE INCENDIO CON PRODUCTOR SUGERIDO REQUISITOS: 5 RECIBOS DE SUELDO; 2 GARANTIAS PROPIETARIAS Y 3 RECIBOS DE SUELDO; LOCATIVA+RECIBOS DE SUELDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.