Galpon en alquiler en Alvear

Galpon en alquiler en Alvear

Nave Industrial en Alquiler – Alvear | Ruta A012

Ruta Provincial A012 - Km 4,2 · Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.000 m²

Precio frente a los parecidos de Alvear

Conviene mirarla

Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial A012 - Km 4,2.

46% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.763.700lo normal · 8.888.7001.194.49811.381.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 8.888.700/mes
Tamaño normal
2164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 14.291.100
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER • ALVEAR | Ruta A012 Excelente nave industrial en alquiler, ubicada sobre Ruta Provincial A012, en la localidad de Alvear, con una ubicación estratégica para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La propiedad cuenta con 3.000 m² cubiertos, ofreciendo una amplia superficie para desarrollar distintas operaciones y adaptarse a diferentes necesidades comerciales o industriales. Entre sus principales características se destacan: 3.000 m² cubiertos Triple portón de acceso, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería 2 baños Vestuario Gastos bajos Excelente ubicación sobre Ruta A012 Acceso estratégico para operaciones logísticas e industriales Una alternativa ideal para empresas que buscan amplitud, accesibilidad y una ubicación estratégica para sus operaciones. Disponibilidad: Inmediata, lista para operar. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.800· 54 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Alvear

El alquiler de galpones en Alvear esta hoy en una mediana de ARS 4.225 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Alvear

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.225/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alvear. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial A012 - Km 4,2, Alvear, Alvear, Santa Fe

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