Galpon en alquiler en Alvear

Galpon en alquiler en Alvear

Nave Industrial en Alquiler – 850 m² de Galpón 200 m² de Oficinas – Micro Parque Industrial Alvear

Micro Parque Industrial de Alvear - Autopista Rosario-bsas · Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alvear

Esta en lo normal

Sale $ 6.192.810 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 21 galpones parecidos en alquiler en Alvear publicados a menos de 5 cuadras de Micro Parque Industrial de Alvear - Autopista Rosario-bsas.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.192.810lo normal · 5.557.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 5.557.650/mes
Tamaño normal
859 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se alquila Nave Industrial / Galpón de 850 m² cubiertos totales, distribuidos de manera sumamente funcional en 850 m² de nave libre para almacenamiento/operaciones y 200 m² de sector administrativo e instalaciones de oficina. Ubicada en un punto estratégico dentro del polo industrial, es una opción ideal para logística, distribución o empresas que requieran un espacio representativo y listo para operar. Distribución y Características: Sector Nave / Operativo : 850 m² Planta libre de gran versatilidad Portón de ingreso automático/eléctrico de gran altura, ideal para la carga y descarga ágil de mercadería y transporte de porte Sector Administrativo y Oficinas: 200 m² cubiertos Frente e ingreso comercial/institucional independiente con amplios ventanales de vidrio, que otorgan una excelente imagen corporativa y gran luminosidad natural. Espacio de oficinas cómodo y privado. Cocina / Comedor para el personal. 2 baños equipados. Sector de vestuario. Ventajas de la Ubicación: Al estar dentro del Micro Parque Industrial de Alvear te ofrece: Seguridad y control de accesos 24 hs. Excelente conectividad con las principales rutas y accesos a la región. Entorno 100% industrial adaptado a las necesidades de tu empresa. Uso ideal: Centro de distribución, empresas de logística, almacenamiento o plantas de producción con necesidad de sector administrativo consolidado. Disponibilidad: Inmediata, lista para operar. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.519: primer mes USD 3.900, deposito USD 3.900 y comision inmobiliaria USD 4.719.

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.400· 58 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Alvear

El alquiler de galpones en Alvear esta hoy en una mediana de ARS 4.225 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Alvear

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.225/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alvear. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Micro Parque Industrial de Alvear - Autopista Rosario-bsas, Alvear, Alvear, Santa Fe

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