Galpon en alquiler en Rosario · 1 ambiente

Galpon en alquiler en Rosario · 1 ambiente

Alquiler | Nave Industrial a Estrenar Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires

Nave Industrial en Alquiler - Autopista Rosario Bsas · Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
28.000 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Sale $ 7.621.920 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 26 galpones parecidos en alquiler en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Nave Industrial en Alquiler - Autopista Rosario Bsas.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.621.920lo normal · 7.621.92011.909.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 7.621.920/mes
Tamaño normal
2400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.535.960
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR SOBRE AUTOPISTA ROSARIO – BUENOS AIRES Excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa en una ubicación estratégica, con infraestructura preparada para el movimiento y la logística de mercaderías. La Nave forma parte de un complejo industrial y logístico ubicado sobre la autopista Rosario–Buenos Aires. Cuenta con 2.400 m² cubiertos, una altura de 8,5 metros y espacios diseñados para facilitar las tareas de carga, descarga y circulación de vehículos de gran porte. La nave dispone de dock elevado, acceso mediante rampa, entrada para camiones, playa de maniobras y estacionamiento al frente, brindando condiciones funcionales para operaciones de almacenamiento y distribución. Su piso de hormigón de alta resistencia está preparado para el uso operativo propio de una nave industrial. Además, equipos para el movimiento interno de mercaderías, como autoelevadores, apiladores y móviles eléctricos, que complementan la infraestructura disponible. La propiedad se entrega seminueva, ofreciendo una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un entorno logístico. Características principales: Superficie cubierta: 2.400 m². Altura: 8,5 metros. Dock elevado. Acceso por rampa. Entrada para camiones. Playa de maniobras. Estacionamiento al frente. Piso de hormigón de alta resistencia. Equipamiento de movimiento de carga incluido: autoelevadores, apiladores y móviles eléctricos. Estado: seminuevo. Ubicación: sobre la autopista Rosario–Buenos Aires. Consultanos por disponibilidad y condiciones de alquiler. También contamos con otras alternativas de naves industriales y logísticas, en distintas ubicaciones y superficies, para adaptarnos a las necesidades de cada empresa. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.408: primer mes USD 4.800, deposito USD 4.800 y comision inmobiliaria USD 5.808.

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 20 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ghigliones) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1266 JUANA AZURDUY · primaria · publica11 min · 694 m
CE.C.LA. NRO 108 · adultos · publica12 min · 751 m
JARDIN DE INFANTES NRO 366 · inicial · publica12 min · 769 m
Espacios verdes
Plaza Ghigliones7 min · 420 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - VILLA GOBERNADOR GALVEZ · centro de salud · publico12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Rosario

El alquiler de galpones en Rosario esta hoy en una mediana de ARS 2.500 por m², un 20,4% menos que en agosto de 2026 y un 20,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Rosario

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 2.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.4%
03 de ago de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Rosario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nave Industrial en Alquiler - Autopista Rosario Bsas, Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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