Departamento en alquiler en Sargento Cabral

Departamento en Alquiler

Rivadavia al 400 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 2 dormitorios, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 925.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN SAN LORENZO Rivadavia 448 | Piso 9, Dpto. 2 ¡Conocé este departamento ideal para disfrutar de comodidad, amplitud y excelentes amenities! Características: 2 dormitorios con placard Cocina Living comedor Baño completo + baño de servicio Amplio balcón con lavadero Cochera incluida Amenities del edificio: Pileta Parrilleros Quincho para disfrutar con amigos y familia Valor del alquiler: $1.050.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Supermercado San Lorenzo1 min · 40 m

La Huerta4 min · 244 m

Chancinados Porta4 min · 244 m

Educacion · 26 en la zona

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1104 SANTA MONICA · especial · privada3 min · 181 m

E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica4 min · 255 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 438 SAN LORENZO · secundaria · publica4 min · 255 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza del Correo4 min · 246 m

Paseo de la Costa y Plaza de la salud6 min · 399 m

Plazoleta Sargento Cabral7 min · 421 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO MEDICO CRUZ AZUL DE OSIAD Y FULL MEDIC · centro de salud · privado1 min · 44 m

CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico2 min · 96 m

HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico3 min · 219 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 1.050.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias