Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

SAN Martin Nº 1820 - 5º Piso Nº 18 · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 744.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 526.792).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 526.792/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 50 propiedades similares

en Esperanza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.388.240

Primer mes: $ 744.000
Deposito1mes: $ 744.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 900.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 744.000

En 3 meses

~$ 792.184

En 12 meses

~$ 956.282

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 538.244· 51 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio: ARS 538.244
Avisos relevados: 51
Esta propiedad: ARS 744.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 538.244, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias