venta
USD 29.000
VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS, DOS PLANTAS
Union y Parque Casas · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta en Union y Parque Casas · 3 ambientes
Venta Departamento Dos Dorm., Dos Plantas
Avenida Casiano Casas 1500 · Union y Parque Casas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Union y Parque Casas, 3 ambientes, 67 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 433 contra USD 433 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 433
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Union y Parque Casas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.257
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 842
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 253.713/mes
Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Casiano Casas 1500, Union y Parque Casas, Rosario, Santa Fe
