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Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes

Centro - Mendoza 131 - Martin - Rosario

Mendoza · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
78 m²
Balcon
Si

Descripcion

Departamento semi-piso Mendoza al 131 – entre Colón y Necochea – 2 Dr. – apróx. 73 m2. PERMUTA DEPARTAMENTO MENOR VALOR Muy buena ubicación –en pleno Barrio Martin-, a metros del Parque Urquiza, Av Libertad, el Monumento a la Bandera y el centro de la ciudad. Comodidades * Living Comedor: Amplio – en L-, de 6,00 x 4 m en la parte más angosta. Posee ventanal amplio, con ventilación y luz. * 2 Dormitorios: Poseen placares completos. Ambos ventilan a un aire luz. Uno de ellos está alfombrado. El otro con piso de parquet al igual que el resto del departamento. * Cocina: Posee alacenas y mueble bajo mesada. Barra pasa-platos. * Lavadero, en el balcón, que tiene acceso desde el living y la cocina. Ventila a un aire-luz. * Baño: completo con bañera. Expensas: $ 1.300, Tgi. $ 380, Api. $ 188, Aguas $ 930 Marzo 2019 Cel. Whats App Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de 3 ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 195.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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