Departamento en venta en Rafaela · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 102.000

Departamento en venta en Rafaela · 3 ambientes

Departamentos a La Venta con Diseño Contemporáneo y Espacios Que Inspiran

Ituzaingó 660 · Rafaela, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafaela, 3 ambientes, 48 m², USD 102.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.125 contra USD 1.596 de la mediana (+33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rafaela

Descripcion

DEPARTAMENTOS A LA VENTA CON DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ESPACIOS QUE INSPIRAN Un proyecto residencial de arquitectura moderna, ubicado en Ituzaingó 660, barrio San Martin, pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida en la ciudad. El edificio se desarrolla en 5 niveles, con unidades de 2 y 3 ambientes, cocheras cubiertas en planta baja y un diseño que prioriza la luz natural, las visuales abiertas y los espacios exteriores privados. Sus líneas horizontales, balcones aterrazados con amplios maceteros integrados y una estética minimalista de tonos neutros aportan identidad y elegancia, combinando diseño y practicidad en cada detalle. Tipologías de departamentos: Unidades de 2 ambientes: • Estar comedor. • Cocina integrada. • Un dormitorio. • Baño completo con antebaño. • Amplio balcón. Unidades de 3 ambientes: • Estar comedor. • Cocina semiintegrada. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Toilette. • Balcón con asador. Características y terminaciones: • Ubicación estratégica y excelente conectividad. • Ambientes amplios y luminosos. • Balcones amplios en todas las unidades. • Aberturas de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético). • Instalaciones preparadas para aire acondicionado. • Espacios comunes con iluminación LED y materiales de bajo mantenimiento. • Pisos de porcelanato de alto tránsito en espacios interiores. • Cocheras cubiertas en planta baja. Unidades disponibles: PRIMER PISO: • Unidad A | 65,44 m² | USD 110.000. • Unidad C | 55,32 m² | USD 102.000. SEGUNDO PISO: • Unidad D | 55,32 m² | USD 102.000. TERCER PISO: • Unidad D | 55,32 m² | USD 102.000. QUINTO PISO: • Unidad C | 55,32 m² | USD 102.000. • Unidad D | 55,32 m² | USD 102.000. Condiciones generales: Entrega del 40/50/60%. Cuotas hasta 36 • saldo en pesos ajustables por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Se entregan en Diciembre 2027. Una propuesta que combina arquitectura, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar, ideal tanto para vivir como para invertir. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 920.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.680.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 660, Rafaela, Santa Fe, Argentina

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