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Departamento en alquiler en Barrio Noreste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Barrio Noreste · 3 ambientes

Alquiler Departamento Planta Baja de 2 Dorm.

Ledesma 400 · Barrio Noreste, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Noreste, 3 ambientes, 56 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 640.000); las expensas pesan 12,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Noreste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 570.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ledesma 400, Barrio Noreste, Reconquista, Santa Fe

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