alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Ciudad de Santa Fe·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Tucumán al 3100, Ciudad de Santa Fe
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Tucumán al 3100, Ciudad de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe
Sale $ 1.160.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán al 3100.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.160.000lo normal · 760.000957.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en pleno centro de la ciudad! Este amplio y luminoso departamento destaca por su excelente distribución y confort.
Con ambientes espaciosos, dos baños, y una cocina separada, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo.
Una de sus habitaciones cuenta con un balcón que brinda un toque especial y una sensación de amplitud.
Se alquila totalmente amoblada.
Al ingresar, el edificio nos recibe con dos ascensores y la atención personalizada del portero.
Además, cuenta con amenidades excepcionales, como un SUM y una piscina rodeada de un espacio verde, ideal para relajarse, tomar sol o disfrutar de un buen libro.
Ubicado a metros de la calle Urquiza y a solo cuatro cuadras del centro de la ciudad, este departamento en torres destacadas es una opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, elegante y bien conectado.
Si estás buscando un lugar para expandirte o disfrutar junto a tu familia, ¡este es el departamento ideal para ti! Costos mensuales: * Alquiler: $950.000 * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. $45.980 * Expensas: $210.000 * Seguro: $40.000 aprox. * TGI: a cotizar. * API: a cotizar.
Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION.
ICL Costos iniciales: * Honorarios: $1.140.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificacificacion de informe de dominio: $35.000 * Certificación de firma: $45.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato.
COFASA INMOBILIARIA
• COSTANZA FASANO CCI MAT 564.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 51 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucumán al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Hamacas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 28 en la zona
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Triceneg2 min · 118 m
Balear2 min · 150 m
Educacion
· 57 en la zona
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Espacios verdes
· 6 en la zona
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Salud
· 6 en la zona
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CLINICA DE GINECOLOGIA Y MATERNIDAD CENTRAL · clinica especializada · privado11 min · 688 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudad de Santa Fe
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 615.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.039/m²
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad de Santa Fe
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán al 3100, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina
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