Departamento en venta en Funes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.568

Departamento en venta en Funes · 2 ambientes

Departamento - Funes

Condominio Independencia · Funes, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 2 ambientes, 38 m², USD 70.568 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 57.220). El m² sale USD 1.857 contra USD 1.589 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.220
Mediana precio/m²
USD 1.589
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Funes

Descripcion

Condominio Independencia se emplaza sobre Av. Pte. Perón 1543, en la esquina de Av. del Rosario, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funes. Situado en pleno casco histórico de la ciudad y dentro de un entorno urbano consolidado, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios. Además, se encuentra a tan solo 400 metros de la Ruta Nacional N.º 9, brindando una conexión rápida y directa con Rosario. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.250 m², el proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, 19 unidades de cocheras y un conjunto residencial de diseño contemporáneo. El edificio se desarrolla en Planta Baja y dos niveles, incorporando departamentos de 1 y 2 dormitorios, con un total de 27 unidades funcionales. Las unidades de planta baja cuentan con patios exclusivos, mientras que las ubicadas en los pisos superiores disponen de amplios balcones que potencian la relación entre los espacios interiores y exteriores. La superficie total construida alcanza los 2.917 m², complementados por 420 m² destinados a estacionamiento. La disposición de las cocheras fue cuidadosamente planificada para optimizar la funcionalidad, la circulación y el aprovechamiento integral del predio. Entre sus principales diferenciales, Condominio Independencia incorpora un exclusivo sector de piscina con solárium y espacios de expansión al aire libre, concebidos para el disfrute y la vida social. Asimismo, las unidades del segundo piso cuentan con terrazas privadas, equipadas con parrillero y sectores de estar, generando ambientes ideales para reuniones y momentos de relax. La propuesta arquitectónica se caracteriza por una estética moderna y atemporal, basada en la combinación de hormigón armado visto y detalles metálicos en color blanco que aportan identidad y jerarquía al conjunto. Escaleras, barandas y elementos de diseño refuerzan el lenguaje arquitectónico del proyecto, mientras que los amplios locales comerciales vidriados sobre el frente contribuyen a consolidar su presencia urbana y su integración con el entorno. Financiación hasta en 24 cuotas con entrega del 30% del valor de lista en dólares. El valor publicado corresponde al precio de contado de la unidad "A" del 2do piso, de 1 dormitorio . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé • Matrícula Nº240

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 636.541/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.642) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominio Independencia, Funes, Santa Fe, Argentina

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