Departamento en alquiler en Central Cordoba · 2 ambientes

Departamento en Barrio Villa Rosas

Bv Santa Fe al 1400 · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Cordoba, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 13,0% por encima del costo total tipico (ARS 602.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 72.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Central Cordoba

Descripcion

Departamento 1 Dormitorio en Alquiler – Rafaela, Santa Fe Moderno y luminoso departamento de 1 dormitorio ubicado sobre un boulevard cercano al centro de Rafaela. La unidad cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo, y un cómodo balcón ideal para disfrutar del aire libre. Edificio con amenities que aportan confort y practicidad a tu día a día. Reciente construcción, con excelente calidad edilicia, buena luminosidad natural y detalles funcionales como cortinas incluidas. Se encuentra en muy buen estado y dispone de todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Situado en una zona estratégica, a pocos minutos del centro, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Corredores responsables | CCI 643 • CCI 862

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 565.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.