Departamento en alquiler en Los Solares · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Los Solares · 2 ambientes

Casa de 1 Dormitorio en Alquiler - Complejo en Funes

LOS Olmos al 500 · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Solares, 2 ambientes, 45 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler – Funes CASA 3 Ubicada dentro de un complejo de solo 6 unidades, esta casa ofrece un entorno tranquilo y cómodo, ideal para quienes buscan calidad de vida. La propiedad cuenta con un dormitorio con placard, aire acondicionado y calefactor a gas natural, brindando confort durante todo el año. Además, el complejo dispone de un parrillero de uso compartido, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Funes, combinando tranquilidad y funcionalidad. GASTOS DE INGRESO: Alquiler 1er trimestre: $650.000.- Gastos administrativos: $19.500.- Averiguación de garantías: $60.000.- Honorarios 5%: $780.000.- (se puede abonar en dos cuotas) Sellado • Solo Fojas: $1000.- IMPUESTOS Y SERVICIOS: TGI: $19.182 (corresponde al consumo de octubre, con vencimiento en noviembre). AGUAS: $4.000 (consumo diferido correspondiente a octubre y noviembre, con vencimientos en noviembre y diciembre). EPE: Aproximadamente $35.000. El medidor es compartido entre las casas 1, 2 y 3, distribuyéndose el consumo por porcentaje. A esta unidad le corresponde el 30% del consumo total. GAS: $51.000.- (consumo diferido dos meses) Póliza de seguro: A cotizar. GARANTIAS: 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo. 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo. Locativa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS Olmos al 500, Los Solares, Funes, Santa Fe

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