alquiler
$630.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Ciudad de Santa Fe · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 57 dias
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Departamento en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Departamento en Santa Fe
1° de Mayo al 1800 · Ciudad de Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 746.622, 9,5% por encima del costo total tipico (ARS 682.000); las expensas pesan 14,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 630.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 52.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio en alquiler – 1° de Mayo 1815.
Ubicado en el sector centro-sur de la ciudad de Santa Fe, este departamento de un dormitorio se incorpora a nuestros alquileres.
Se encuentra en un segundo piso, al contrafrente, y se destaca por su excelente luminosidad natural.
Cuenta con cocina semiintegrada al living-comedor, generando un ambiente cómodo y funcional.
Además, dispone de un amplio balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena iluminación y una ubicación estratégica en la ciudad.
Costos mensuales Total : $814.740 * Alquiler: $650.000 * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. $31.460 * Expensas: $96.622 * Seguro: $20.000 * TGI: $10.629 * API: $6.029 Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION.
ICL Costos iniciales TOTAL: $855.000 * Honorarios: $780.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30.000 * Certificación de firma: $45.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato.
COFASA INMOBILIARIA
• COSTANZA FASANO CCI MAT 564.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
1° de Mayo al 1800, Ciudad de Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe
