venta
USD 180.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
San Lorenzo · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en San Lorenzo · 1 ambiente
Departamento en Bo. R. esc. S. martin
Urquiza N° al 900 · San Lorenzo, Santa Fe, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Lorenzo, 1 ambiente, 35 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 65.734): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 2.267 de la mediana (-30,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.734
- Mediana precio/m²
- USD 2.267
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Lorenzo
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 478.117/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Urquiza N° al 900, San Lorenzo, Santa Fe, Argentina
