Casa en ventaen Porteña 286, Salto Grande

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE SALTO GRANDE! Propiedad multifuncional ideal para inversores o comerciantes: Casa de vivienda + 2 Locales Comerciales con excelente renta potencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicada en la zona más transitada y cotizada de Salto Grande. • Máxima visibilidad comercial garantizada. LOCAL COMMERCIAL 1 (En Esquina) • Orientación: Noreste (excelente iluminación natural durante todo el día). • Ingreso: Directo por la ochava/esquina. • Comodidades: Amplio salón comercial, depósito independiente y baño privado. LOCAL COMMERCIAL 2 (Sobre Calle Porteña) • Estado: Totalmente renovado y con espacios muy amplios. • Comodidades: Salón de atención al público, depósito funcional y baño privado. CASA HABITACIÓN (A renovar • Gran potencial) • Orientación: Norte (cálida en invierno, fresca en verano). • Conectividad: Ambientes completamente conectados y con salida directa al exterior. • Distribución: • Dormitorio cómodo. • Baño completo. • Garaje cubierto. • Quincho techado con parrillero (ideal para reuniones). • Patio privado. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? • Triple renta: Podés alquilar los dos locales y la casa de forma independiente. • Vivienda + Negocio: Ideal para vivir y administrar tus propios locales comerciales en el mismo lugar. • Ubicación imbatible: En el corazón del centro de la localidad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. ------------------------------------------------------------ Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267