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USD 92.000
Casa · 65m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Roldan · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Roldan
Venta Casa de 1 Dormitorio con Posibilidad de Ampliación y Pileta, Punta Chacra, Roldán
El Lucero y El Molino · Roldan, Santa Fe, Argentina
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Roldan, 1 dormitorio, 55 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.436 contra USD 1.415 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 92.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.415
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Roldan
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Lucero y El Molino, Roldan, Santa Fe, Argentina
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