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Casa en venta en Lomas de Alicia
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,4 M
Cuota UVA desde $ 593.213/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Lomas de Alicia

Venta Casa con Jardín, Pileta y Quincho en Barrio Lomas de Alicia

Baguales al 3200 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 300 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 227 contra USD 243 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 243
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Alicia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.213/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica9 min · 585 m
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza Leon7 min · 419 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 894 m
Plaza Barrio Marista14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baguales al 3200, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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