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Casa en venta en Fray Luis Beltran
Casa en venta
USD 145.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Fray Luis Beltran

Dueño Vende Fijo:

Monteagudo 2598 · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fray Luis Beltran, 4 dormitorios, 300 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta por dueño directo en Fray Luis Beltrán precio charlable, se escuchan ofertas, oportunidad para poner buen negocio por el salón grande, el salón cuenta con baño y un pequeño depósito, está ubicado en zona muy transitada, zona en crecimiento urbano (están creciendo los barrios para el lado de la autopista)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.263.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.052.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica4 min · 260 m
C.E.P.A. NRO 84 · adultos · publica6 min · 358 m
ESCUELA NRO 1014 CORONEL MARCELINO FREYRE · inicial/primaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin7 min · 463 m
Plaza Las Malvinas13 min · 831 m
Plaza Eva Peron14 min · 869 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fray Luis Beltran

Mediana del barrio
USD 69.250
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Fray Luis Beltran es USD 69.250, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fray Luis Beltran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monteagudo 2598, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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