Casa en venta en Iriondo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Iriondo · 8 ambientes

Venta | Permuta - Complejo de Cabañas con Vivienda Familiar, Pileta y Galpón de Guardado. Pueblo And

San Lorenzo al 5000 · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Iriondo, 8 ambientes, 77 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Complejo de cabañas con vivienda familiar, pileta y galpón de guardado. Pueblo Andino. Descripción: Complejo desarrollado sobre dos terrenos, compuesto por tres cabañas de dos plantas y una cabaña tipo dormi de una planta. Las cabañas cuentan con baño, cocina y living en planta baja, y dormitorios en planta superior o entrepiso según cada unidad. La cabaña Danan dispone de tres dormitorios en planta alta. La cabaña Walden se encuentra en construcción, con ambiente único y baño en construcción. El predio cuenta además con una vivienda de dos plantas para uso familiar o administración, un galpón de guardado, pileta de 6 x 3 m con vereda perimetral, parrilleros individuales y sectores de mesa y bancos para cada cabaña. Observaciones: Predio totalmente alambrado, con tres accesos, frondosa vegetación y arboleda. Cuenta con extracción de agua propia automatizada, dos tanques de 600 litros, conexión eléctrica e iluminación automatizada en todo el predio. La pileta posee sistema de filtrado a instalar. Propiedad escriturada a nombre del titular. Posibilidad de sumar una nueva cabaña tipo dormi. Se puede coordinar un plan de transición y financiamiento. Ubicación: Ubicado en Pueblo Andino, a metros del acceso de la autopista a Santa Fe y a 29 km de Rosario. Su ubicación permite desarrollar un emprendimiento turístico con acceso desde Rosario y localidades cercanas. Superficie Cubierta: 77 m². Superficie Semicubierta: 18 m². Superficie Descubierta: 571,2 m². Superficie Total: 666,2 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.969.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Isabel14 min · 899 m
Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica8 min · 489 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica8 min · 489 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica8 min · 489 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de las casas en venta en Iriondo es USD 90.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo al 5000, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Iriondo

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Casa en venta
WhatsApp