Casa 8 ambientes en venta en Necochea al 2700, San Alberto 2

Casa 8 ambientes en ventaen Necochea al 2700, San Alberto 2

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
1.500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa 3 dormitorios, Piscina, Quincho, Jardín y Casa de Huéspedes • Funes. Descripcion: Sobre un lote de 1.500 m² se desarrolla esta exclusiva propiedad de diseño moderno y estilo minimalista, concebida para brindar amplitud, confort y una excelente calidad constructiva. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cocina completamente equipada con barra desayunadora y salida directa a una gran galería, ideal para disfrutar del exterior. Además, cuenta con lavadero independiente. El sector íntimo ofrece tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios con placares completos son asistidos por un baño completo con ante baño. La vivienda posee sistema de calefacción mediante caldera con radiadores instalados, además de aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en todos sus ambientes, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. En el exterior se encuentra un amplio quincho totalmente equipado con estufas y aire, con parrillero, horno tromen, anafe, cerramientos DVH y dos baños, sala de bombas convirtiéndolo en un espacio ideal para reuniones y eventos. El gran parque se complementa con una piscina, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Como valor agregado, la propiedad dispone de una casa de huéspedes independiente, compuesta por un dormitorio, un comodín, cocina y baño completo, ideal para recibir visitas, destinar a personal de servicio o generar un espacio de trabajo independiente. Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y excelentes prestaciones en un entorno pensado para disfrutar cada uno de sus espacios. Observaciones: Casa con Caldera, radiadores y DVH en todos los ambientes. Cuenta con persianas. Parquizado. Posibilidad de dividir y generar renta. Ubicación: A 200 m del barrio Don Mateo, Superficie Cubierta: 270 m2. Superficie Semicubierta: 30 m2. Superficie Total: 1500 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Necochea al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Despensa · Miramar6 min · 358 m
JM Autoservicio14 min · 906 m
Garita 18 · Mar del Plata14 min · 915 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto7 min · 430 m
Plaza Prados del Sol15 min · 964 m
Plaza Sol de Funes15 min · 980 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea al 2700, San Alberto 2, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp