Casa 6 ambientes en venta en Los Cedros 300, Recreo

Casa 6 ambientes en ventaen Los Cedros 300, Recreo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
277 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Fernando Marquez CASA EN VENTA EN RECREO, SANTA FE, 6 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS, 277 M² CONSTRUIDOS Verdadera mansión ubicada en la localidad de Recreo sobre calle Los Cedros, a media cuadra de Ruta 11. Propiedad que ofrece la tranquilidad de vivir alejado del ruido urbano, en una zona muy tranquila. La vivienda cuenta con 277 m² de superficie total construida, distribuidos en 183 m² cubiertos y 94 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de 1272 m². El inmueble fue construido en el año 2001 y se encuentra en un excelente estado general. La distribución interior comprende un amplio living comedor, cocina separada con generosas medidas, 3 dormitorios siendo el principal con baño privado y jacuzzi, 3 baños completos en total, y una habitación para uso de oficina. Incluye además 1 cochera. El exterior destaca por su enorme parque con asador y horno techado, baño de servicio, y pileta. El terreno se encuentra completamente parquizado, brindando espacios verdes amplios y funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad reúne todas las características de una residencia de calidad, combinando confort interior con espacios exteriores de gran envergadura, perfecta para quienes buscan una vivienda con amplitud y servicios completos en un entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.598 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 11.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.332.083 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 160.598
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.327
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.083/mes

Necesitas ingresos por $ 5.328.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Cedros 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 97 · adultos · publica10 min · 630 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recreo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Recreo esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Recreo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Recreo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cedros 300, Recreo, Recreo, Santa Fe

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