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Casa en venta en Republica del Saladillo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
= $ 110,9 M
Cuota UVA desde $ 629.907/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Republica del Saladillo · 5 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Zona Sur Quincho Cochera

Melquíades Salva 5400 · Republica del Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica del Saladillo, 5 ambientes, 156 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 462 contra USD 462 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 462
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Republica del Saladillo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melquíades Salva 5400, Republica del Saladillo, Rosario, Santa Fe

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