Casa en venta en Sol de Funes · 5 ambientes

Casa en venta en Sol de Funes · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. con Amplio Jardín y Piscina Complejo Sol de Funes Santa Fe

Complejo Sol de Funes · Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
353 m²
Sup. total
897 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sol de Funes

Conviene mirarla

Pide USD 650.000, un 13% menos que lo normal entre los 67 casas de 4 habitaciones en venta en Sol de Funes publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Sol de Funes.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.841lo normal · 2.1113.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 745.222
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.708
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo Sol de Funes I Funes, Santa Fe Complejo ubicado delante de Kentucky Club de Campo con acceso estratégico sobre la colectora Au. Rosario-Córdoba (a solo 20 min de Rosario). Cuenta con hotel de lujo y un loteo de viviendas excepcional. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 897 m² y cuenta con una superficie total de 403 m². Orientación, frente Oeste. Cochera cubierta con portón automatizado. La planta baja se desarrolla a través de un amplio living comedor, de generosas dimensiones y gran luminosidad, con salida directa al jardín, este sector se completa con un toilette de recepción. La cocina-comedor se presenta como un ambiente independiente, completamente equipado, con gran espacio de guardado, isla central y doble mesada, combinando funcionalidad y confort. Lavadero independiente con espacio de guardado. Cuarto dormitorio/escritorio/playroom con baño y ante baño. Garage/Quincho cerrado con portón automatizado y espacio para 4 vehículos. La planta alta, se desarrolla sobre un sector íntimo y funcional, ofreciendo dos dormitorios con un baño completo, y una máster suite de 70 m² con terraza y jacuzzi al norte, reservorio. Vestidor y altillo para guardado. Exterior, amplio jardín parquizado, galería con parrillera y una hermosa pileta, ideal para disfrutar de los días soleados en familia o con amigos. La propiedad cuenta con una excelente distribución, ambientes amplios y presencia de importantes espacios exteriores, características que le aportan amplitud, luminosidad y funcionalidad a la propiedad. Características de la propiedad Aberturas PVC/DVH, porcelanato símil madera. Escalera adaptada para adición de ascensor. Pileta con revestimiento y filtro automatizado con timer. Splits en todos los ambientes.Calefacción por losa radiante. Expensas incluyen consumo de electricidad. El Barrio cuenta con grupo electrógeno. Amenities: El Hotel cuenta con Piletas, Spa masajes, Gym, y amenities de primer nivel dentro del hotel internacional RED RADINSSON, que los vecinos pueden usar por una tasa diferencial. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 700.596 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 50.596 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 316912 min · 786 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea12 min · 796 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 308913 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Sol de Funes, Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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