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Casa 5 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen al 1500, Zona 1
Casa en venta
USD 255.000
= $ 404,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen al 1500, Zona 1

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
970 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Increíble casa desarrollada en planta baja, situada en Hipólito Yrigoyen al 1000 Funes, en un amplio terreno de 970 m². Con una superficie cubierta de 200,60 m² y semicubierta de 30,30 m², esta propiedad combina espacios interiores cómodos y amplios con un entorno exterior ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Características principales • Tres dormitorios, todos con acceso directo a la galería del contrafrente, brindando luminosidad y vistas al jardín. • Amplio living comedor, con salida a la galería del frente, ideal para momentos en familia o con amigos. • Cocina independiente, bien equipada y funcional. • Baño completo, moderno y cómodo. • Galería al frente y galería en el contrafrente, ambas perfectas para relajarse y aprovechar los espacios exteriores. • Cochera cubierta para dos autos, brindando protección y comodidad. • Lavadero independiente en el exterior, para mayor practicidad. En el fondo de la propiedad se encuentran las zonas de recreación: • Pileta, ideal para disfrutar en los días cálidos. • Quincho abierto con parrillero, perfecto para reuniones sociales y celebraciones al aire libre. Una propiedad única, que combina confort, funcionalidad y naturaleza, ideal para quienes buscan un hogar espacioso en la tranquilidad de Funes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 274.849 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 19.849 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 274.849
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.405
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 90 en la zona
Seres Especiales · General Paz 15131 min · 47 m
Aires de Campo · General Paz 15112 min · 112 m
Buenaventura · General Paz3 min · 185 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8171 NAZARET · secundaria · privada1 min · 46 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1335 NAZARET · inicial/primaria · privada1 min · 46 m
C.E.P.A. NRO 148 · adultos · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mujeres2 min · 127 m
Plazoleta San Martin4 min · 264 m
Plaza de la Madre5 min · 300 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico3 min · 160 m
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona 1 esta hoy en una mediana de USD 192.250, un 23,1% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.250
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Zona 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 1500, Zona 1, Funes, Santa Fe

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