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Casa 4 ambientes en venta en Avenida Dorrego 1916, Combate
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Dorrego 1916, Combate

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA TRES HABITACIONES Y COCHERA, Casa compuesta de tres habitaciones, cocina independiente, comedor diario, baño , agua caliente, gas natural, calefón instalado y cochera, jardín verde y patio interno seco.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Dorrego 1916

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta al Inmigrante) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Tierra Gaucha3 min · 197 m
Luchi Panaderia5 min · 294 m
La Botica5 min · 342 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2118 PROFESOR BARTOLOME AYROLO · especial · publica3 min · 217 m
CENTRO CULTURAL Y EDUCATIVO MUNICIPAL NRO 6 BRIGADIER E. LOPEZ · superior · publica6 min · 407 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 160 · adultos · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta al Inmigrante5 min · 329 m
Plazoleta San Francisco de Asis6 min · 374 m
Plaza de los Ypefianos6 min · 408 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · publico6 min · 376 m
CENTRO DE SALUD VIRGEN DE ITATI - SAN LORENZO · centro de salud · publico9 min · 604 m
CENTRO DE SALUD BARTOLOME MITRE · centro de salud · publico10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Combate

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Combate esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 17,2% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Combate

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Combate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Dorrego 1916, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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