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Casa 4 ambientes en venta en Saavedra 510, Rosario
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Saavedra 510, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

Casa al frente. Garage para un vehículo. Local 3 x 5 m aproximadamente. Un dormitorio. Cocina comedor. Baño. Patio 3 x 4 m aproximadamente Otra dependencia. Terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saavedra 510

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Duarte de Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui4 min · 278 m
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31657 min · 460 m
La Reina9 min · 572 m
Educacion · 39 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1306 ROBERTO FONTANARROSA · adultos · publica3 min · 169 m
ESCUELA NRO 85 ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria · publica3 min · 169 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 155 GENERAL GREGORIO VELEZ · otros · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Eva Duarte de Peron6 min · 369 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada7 min · 422 m
Plaza Tarrago Ros7 min · 449 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico5 min · 343 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado7 min · 466 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 43,5% menos que en julio de 2026 y un 43,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-43.5%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 510, Rosario, Santa Fe, Argentina

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