Casa en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Nadia Freytes CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS PASAJE ROSALES ROSARIO (ALTURA 9 DE JULIO 2100) La propiedad se ubica sobre Pasaje Rosales al 90, entre los límites de Bv. Oroño y Balcarce, próxima a las arterias principales Bv. Oroño y Avenida Pellegrini. Su localización estratégica facilita el acceso a instituciones educativas de relevancia como la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de Rosario, así como a centros de salud de la zona. La conectividad es óptima gracias a múltiples líneas de transporte público que comunican con distintos sectores de la ciudad. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas con una superficie total construida de 144 m² sobre un terreno de 86 m². La distribución funcional aprovecha eficientemente los espacios disponibles. En la planta baja se accede a través de un pasillo distribuidor que organiza los espacios principales. El sector de estar comprende un living comedor integrado con un espacio de recepción, complementado por un área de escritorio. La cocina comedor diaria cuenta con salida directa al patio seco. Completa esta planta un toilette de servicio. La planta alta alberga los tres dormitorios. El dormitorio principal posee un balcón con salida al frente de la propiedad y acceso a un baño completo con ducha. El inmueble posee lavadero en el patio y una terraza con parrillero. Se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para quienes deseen realizar mejoras según sus preferencias personales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.