Casa en venta en Perez · 4 ambientes

Casa en venta en Perez · 4 ambientes

Casa en Esquina - Ricardone

San martín & carlos villata · Perez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
304 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicación estratégica | Amplios ambientes | Quincho | Pileta | Dos plantas UBICACIÓN En Ricardone, sobre esquina, a tan solo 100 metros de calle Caferata, una de las principales arterias de la localidad. Su ubicación permite un rápido acceso a Ruta A012, conectando con Roldán, Ibarlucea y Rosario, y también con la Autopista Rosario–Santa Fe. En pocos minutos se accede a San Lorenzo y a los principales puntos comerciales y de servicios de la localidad: supermercados, colegios, escuelas y comercios. Una ubicación ideal para quienes buscan la tranquilidad de Ricardone sin resignar conectividad y cercanía a las principales ciudades de la región. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Casa de esquina desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros familiares. ESPACIOS QUE SE DESTACAN Uno de los principales atributos de la propiedad es la integración entre los ambientes sociales y el exterior. Sus grandes ventanales y puertas-ventana permiten disfrutar de una conexión permanente con el jardín, la pileta y el sector de quincho. El quincho/cochera con parrilla y espacios de guardado funciona como un verdadero ambiente adicional de la vivienda, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. La escalera de hierro y madera se convierte además en uno de los elementos distintivos de la casa, aportando carácter y personalidad. DISTRIBUCIÓN Planta baja • Living comedor de grandes dimensiones. • Cocina. • Dormitorio. • Baño. • Lavadero. • Cochera/quincho con parrilla. • Espacios de guardado. • Jardín. • Pileta. Planta alta • Espacio de descanso / posible escritorio u oficina. • Dormitorio con amplio ventanal. • Balcón. • Baño. Apta credito hipotecario / Escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.514 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 17.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 242.514
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Frutos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22016 min · 357 m
Deleite11 min · 714 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77615 min · 978 m
Educacion · 5 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica4 min · 258 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica8 min · 532 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica8 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza de Frutos9 min · 575 m
Plaza Ricardone14 min · 886 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico6 min · 410 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Perez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Perez esta hoy en una mediana de USD 149.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San martín & carlos villata, Perez, Ricardone, Santa Fe

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