Casa en venta en Country 16 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Country 16 · 4 ambientes

Casa en Juan Manuel de Rosas Al 2900 - Pueblo Esther

Juan Manuel de Rosas al 2900 · Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country 16, 4 ambientes, 142 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa de 2 dormitorios + comodin y cochera, a metros de la A012 • Pueblo Esther Casa en una planta sobre lote de 12 × 30 m, a menos de 100 m de la Ruta A012 y a 200 m de la Ruta 21. Ambientes: -Living-comedor -2 dormitorios (principal con vestidor) -Baño completo -Cocina sectorizada -Comodín amplio en el ingreso, ideal para local u oficina -Jardín al frente con cochera -Patio con 2 parrilleros: uno semicubierto y otro en quincho cubierto -Quincho cubierto con toilette Características: -142 m² cubiertos y 218 m² descubiertos -Orientación Este, muy luminosa -15 años de antigüedad, en muy buen estado -Alarma, calefacción por gas y termotanque individual -Gas natural, electricidad, agua corriente y conexión a cloaca lista para conectar -Sobre calle pavimentada Se escuchan ofertas. Se acepta permuta por casa, PH o departamento de 2 dormitorios con patio, terraza o balcón amplio, de menor valor, en Rosario centro. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.483/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas al 2900, Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

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